位于延平區(qū)東溪路62號、4號資產(chǎn)占地面積約2400㎡，年租金收近150萬元。原租賃單位某上市公司用于大型生鮮超市經(jīng)營，因調(diào)整企業(yè)經(jīng)營布局申請?zhí)崆敖K止資產(chǎn)租賃。作為集團(tuán)公司租賃收益最大的單宗資產(chǎn)，若未及時租賃該項資產(chǎn)將給集團(tuán)租賃收益帶來極大影響。集團(tuán)公司資產(chǎn)管理部通過分析確定場地的最佳用途，廣泛走訪、拜會目標(biāo)客戶。并根據(jù)初步達(dá)成的意向，與原租賃單位進(jìn)行協(xié)商，簽署《解除合同協(xié)議書》，明確原租賃單位支付違約金以及場地、水電移交時點的基礎(chǔ)上，將場地內(nèi)涉及開展消防安全檢驗的輔助設(shè)施、設(shè)備保留給我方或我方授權(quán)第三方使用，確保租賃資產(chǎn)平穩(wěn)過渡。同時，資產(chǎn)管理部及時將新的租賃方案報集團(tuán)公司總經(jīng)理辦公會議批準(zhǔn)，及時進(jìn)入市產(chǎn)權(quán)交易中心競租程序環(huán)節(jié)并向市國資委報備，確保各環(huán)節(jié)和時間點的無縫銜接。
8月26日，南平“萬鑫”公司以118萬/年摘得五年期的租賃權(quán)，實現(xiàn)該宗資產(chǎn)八月與上市公司解約，九月即與“萬鑫”公司簽訂新資產(chǎn)租賃的無縫銜接。為實現(xiàn)集團(tuán)本部2021年度租賃收益平穩(wěn)目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。
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